경남부도산

페이지 정보

profile_image
작성자육군참모총장 조회 62회 작성일 2021-05-05 15:58:28 댓글 0

본문

경남 합천군 대병면 3000만 원대 싼 촌집(농가주택) 매매 :황매산 자락 아래 합천호 뷰의 단독주택(대지 195m² 약 59평, 주택 52.89m² 약 16평)

(저희 인생 부동산 블로그\u0026TV에서 소개해드리는 모든 매물은
개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다.
모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)







안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.


정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.
오늘 소개해드릴 매물은 합천 호수를 바라보는 촌집(농가주택) 매매입니다.




합천호를 바라보며 남동쪽으로 자리 잡은
해당 촌집의 대지면적은 약 60평, 주택 면적은 약 16평입니다.
최근 석면 지붕을 뜯어내고 지붕개량공사를 마쳤으며,
2중창 설치로 농가주택의 취약점은 보온단열 문제를 보안하였습니다.
주방과 화장실은 입식입니다.


주택은 본채와 헛간 두 동으로 구성되는데,
헛간은 석면 제거 후 현재 나무 골조만 남아있습니다.


참고로 본채와 헛간 둘 다 건축물대장에 등록되어 있는 등기된 건물입니다.
헛간을 허물기 원하시면 현주인 분께서 철거해 주실 계획입니다.
헛간을 철거한다면 합천호 뷰를 더 멋지게 전망하실 수 있습니다.



해당 촌집은 경남 합천군 대병면 대리지에 위치합니다.
또한 합천 농어촌 버스 3개의 노선이 지나는 마을 내에 위치합니다.
특히 2024년 전 구간 개통 예정인 함양-울산 고속도로 합천호 나들목과 가까워 대구, 울산, 부산, 창원 등으로 오가 시기 편리한 위치입니다.



용도지역 :계획관리지역, 가축사육 제한구역

건축 허가 제한지역, 시도지정문화재구역





토지 면적 : 대지 195m²(약 59평)

주택(단독주택) : 52.89m²(약 16평)


(주택 실내 구성)
마루
주방
큰방
작은방
화장실




지목 : 대
형상 : 사다리형
방위 : 남동향 (주택 마루기준)
지형 : 완경사





주택 구조 : 목조
준공연도 : 1946.01.01



난방 : 기름보일러 ( +아궁이)
수도 : 마을 공용 지하수




입주시기 : 즉시 입주 가능
주차 대수 : 승용차 기준 1대

관리비 없음


​대지 폭

가로폭 (동 - 서): 약 12m
세로폭 (남 - 북) : 약 16m



해발고도 : 200~300m 내외



매매가 3800만 원





오래된 촌집으로 지붕이나 샷시등의 수리는 되어있지만,
여기저기 손 볼 곳은 많은 농가주택입니다.


앞쪽과 옆쪽에 위치한 목재 골조 모두 깨끗하게 철거해 주실 예정이며, 방과 주방 등 수리가 필요한 부분만 손보신다면 주말 주택이나 세컨하우스 등으로 충분한 가치가 있을 것이라 생각됩니다.

특히 주택에서 내려다보이는 합천호와 황매산 자락의 모습은 바라보고만 있어도 마음이 평화로워졌습니다.

함양 - 울산 간 고속도로가 완공되어 개통되면 해당 촌집으로의 접근도 훨씬 수월해질 것이라 예상됩니다.








(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)








직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.







이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.






인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799​
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/​


인생부동산중개사무소
소장:김동규
경남 진주시 진주대로542번길 9-7
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
010-4892-0050 ​

토지면적(177평) 매매 8,200만원 경남 남해군 창선면 바다 도보2분 거리 남해촌집매매 / 남해 부동산

안녕하세요
설소장입니다.

오늘은 경남 남해군 창선면 촌집매물 현장을 다녀왔습니다.
바다 가까이 있는 세컨하우스용 남해촌집 많이 찾으시죠?

먼저 입지조건을 설명드리겠습니다.
경남 남해군 창선면 광천리는 삼천포시내까지 차량으로 15분이면 이동이 가능할 정도로 생활권이 좋습니다.
토지면적은 177평으로 상당히 넓게 되어있는데요. 공인중개사 소견으로 쪼금 수리를 해야되는 부분들이 있습니다. 예를들면 차량을 집안으로 진입을 하기 위해서는 담벼락을 철거하여야하는데 이 부분은 정말 강력하게 추천드립니다.
차량이 집안으로 진입이 되냐 아니냐는 촌집거래에 있어서 상당히 영향을 많이 줍니다. 주택은 공부상으로 27평으로 되어있습니다. 그 중 1958년 사용승인이 되어있는 주택부분은 멸실이되었는데 멸실신고를 하지 않은 상태인 것 같습니다. 이 부분은 어려운 부분이 아니고 매도인께서 멸실신고만 하시면 됩니다. 현재 주택으로 사용하는 면적은 10평으로 되어있는데 관리상태가 양호합니다. 현재도 실 거주를 하고 계십니다.

바다 앞 낚시를 좋아하는 분들에게도 안성맞춤의 매물입니다.

- 매물 번호 -

소재지 : 경남 남해군 창선면 광천리

거래형태 : 매매
거래예정금액 : 8,200만원

지목 : 대
용도지역 : 계획관리지역+자연취락지구

토지면적 : 585㎡ (177평)
건축면적 : 88㎡ (27평)

건물구조 : 일반목구조
사용승인 : 1975년

방향 : 거실창기준 (남서향)
난방 : 기름+아궁이군불
수도 : 상수도
주차대수 : 현재는 불가능하나 담벼락철거하면 가능
입주시기 : 협의(1개월이내가능)

주택층수 : 1층
주택구성
방3+툇마루+주방+욕실

-------------------------------------------------------------------

사무소명칭 : 영재부동산합동공인중개사사무소
소재지 : 경남 진주시 초전북로73
등록번호 : 48170 - 2018 - 00041
공인중개사 설영재
연락처 : 010 - 4549 - 2340
네이버카페 : https://cafe.naver.com/cdsasdf​​

본채와 별채가 있습니다. 경남 산청군 시천면 주택관리가 잘 되어 있고, 도로조건도 좋은 전원주택 / 산청 부동산

안녕하세요
설소장입니다.

오늘은 경남 산청군 시천면에 있는 전원주택 현장을 다녀왔습니다.
많은 전원주택들이 자리하고 있는 곳이었습니다.
무엇보다 차량통행이 아주적은 2차선도로를 접하고 있어 이동하기가 상당히 편리한 입지조건을 가지고 있습니다.

토지면적은 141평으로 되어있는데, 국유지(약15평)을 텃밭으로 이용중입니다
집안으로 차량주차가 가능하며, 조경수와 조경석도 조화롭게 자리합니다.

주택은 2동으로 건축이 되었는데요.
본채는 25평, 별채는 8평, 건축물대장없는 창고6평이 있습니다.
본채는 건령에 비해 관리가 너무 잘되어 있었습니다.
별채는 손님방이나 공부방, 공방으로 사용하면 좋은 공간이었습니다
창고는 넉넉한 면적이라 전원생활에 필요한 비품을 보관하기에 용이합니다.

- 매물 정보 -

소재지 : 경남 산청군 시천면 원리

거래형태 : 매매
거래예정금액 : 2억1,500만원

지목 : 대
용도지역 : 계획관리지역

토지면적 : 465㎡ (141평)
건축면적 : 111㎡ (33평)
본채 : 83㎡ (25평)
별채 : 28㎡ (8평)

건물구조 : 경량철골구조
사용승인 : 2009년 9월

방향 : 거실창기준 (남동향)
난방 : 기름
수도 : 지하수
주차대수 : 2대
입주시기 : 협의 (2개월이내가능)

주택층수 : 1층
주택구성
본채 : 방3+거실+주방+다용도실+욕실
별채 : 원룸구조(방+거실+주방+욕실)

-----------------------------------------------------------------------

사무소명칭 : 영재부동산합동공인중개사사무소
소재지 : 경남 진주시 초전북로73
등록번호 : 48170 - 2018 - 00041
공인중개사 설영재
연락처 : 010 - 4549 - 2340

네이버카페 : https://cafe.naver.com/cdsasdf​​

... 

#경남부도산

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 3,958건 1 페이지
게시물 검색
Copyright © www.daeguceramic.kr. All rights reserved.  Contact : help@oxmail.xyz