하자 보수 책임 기간

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작성자노스드라다무스 조회 3회 작성일 2022-10-07 11:56:09 댓글 0

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[현장개설]28회.하자보수 기간 왜 2년부터 10년까지 일까?

현장에 많은 공종이 진행되는데, 이 공종은 최소한 이정도 기간내에는 하자가 생기면 안돼.
하자가 발생하면, 시공사가 책임지고 보수해줘… 라고 정해놓은 책임기간 이걸 하자보수기간
[담보책임기간별 해당 공종]
① 2년 : 미장, 수장, 가구, 도배, 타일
② 3년 : 급배수, 단열, 창호, 조경
③ 5년 : 철콘, 철골, 옹벽, 방수, 조적
④ 10년 : 기초공사, 지정공사
이주화 : 너무 와 닿는 말씀 고맙습니다
앞으로도 계속 부탁드립니다
파레아나 : 안녕하세요.소장님.
유익한 영상 항상 감사드립니다.
지금 다가구주택 신축중입니다.
완공후 하자대비해서
건설사로부터 어떤 증서를 받아 놓아야 안심할 수 있을까요?
똥꾸빵꾸 : 오늘도 좋은영상 감사합니다^^
윤튜브 : 현재 거주중인 아파트에서 3년차 안방 욕실 누수 하자가 발생해 아랫층 세대에 피해를 입히고, 저희 집 역시 욕실 바닥 다 뜯어내는 공사 기간중 온갖 불편을 다 겪고 하자 공사 후에도 타일 날림으로 붙여놓고 구배도 안맞아 두 차례 재시공해도 처음 입주 상태로 돌아가지 않더군요.

지금도 구배가 처음처럼 완전히 맞지가 않습니다. 저는 세입자인데도 하자로 인해 온 가족이 몇 달간 고생을 했고, 아파트 하자 문제가 저희 책임이 될까 싶어 3차 공사 전에는 집주인과 하자 보수 업체까지 불러 3자가 모인 상태에서 상황 설명을 했습니다. 3차 공사 후에도 구배 문제는 완전히 해결되지 않았지만 세입자로서 더이상의 불편을 감내할 자신이 없어 포기했습니다.

우리건설님 의 동영상이나 여러 경로로 들은 지식으로 아파트 하자는 불가피 하다고 봅니다만, 누수를 비롯해 하자 공사에 큰 생활 불편을 초래하는 공종에 대해서는 시공 시점에서 더욱 철저한 시공 관리가 필요하다고 생각합니다.

우리건설님처럼 책임감이 강하신 분이 짓는 아파트에 살고 싶지만, 청약 당첨은 사실상 인생에 한 번뿐이라 아쉬울 따름이네요.
이영진 : 감사합니다 오늘도 잘받습니다

시공사의 하자담보책임기간에 대해 알려드립니다!

안녕하세요.
건설분쟁 클리닉 법무법인 화인 입니다.
이번 영상은 "시공사의 하자담보책임기간"에 대한 내용입니다.

이 영상이 많은 분들에게 도움이 되시길 바랍니다.
좋은하루 보내세요.
감사합니다.

* 꼭 확인해주세요.
1.사건의 구체적 사실과 정황 등에 따라 법규정 해석에 대한 이견이 있을 수 있습니다. 상이한 이견을 모두 수렴하지는 않습니다.
2.답변은 질문자가 질의한 내용을 기반으로 한 답변 변호사 소견으로, 답변과 관련하여 답변 변호사나 사업자의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.
3.자세한 사항은 법률사무소를 방문하여 법률상담을 하시기 바랍니다.

건설공사의 처음부터 끝까지!
저희 법무법인 화인이 든든한!
지원자로서 함께 하겠습니다.

문의전화 : 02-523-3200
홈페이지 : www.법무법인화인.com
김ij : 시공사 빌라건축주 처벌법이 만들어야한다 법이 약하니까 시공자들 제대로 고쳐줄생각이 없다
방일수 : 선생님 저는 카페를 건축했습니다 건축을 하면서 2층 높이를 허락없이 15센티미트를 낮추어 건축했습니다 어떻게 배상 할수있는지 답변 부탁합니다
김ij : 소비자보호는 하나도안된쓰레기법

하자담보책임기간의 하자보수 소멸시효는 어떻게 되는 건가요? [건설분쟁 클리닉 법무법인 화인]

안녕하세요.
건설분쟁 클리닉 법무법인 화인 입니다.
이번 영상은 "하자담보책임기간의 하자보수 소멸시효는 어떻게 되는 건가요?"에 대한 내용입니다.

이 영상이 많은 분들에게 도움이 되시길 바랍니다.
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감사합니다.

* 꼭 확인해주세요.
1.사건의 구체적 사실과 정황 등에 따라 법규정 해석에 대한 이견이 있을 수 있습니다. 상이한 이견을 모두 수렴하지는 않습니다.
2.답변은 질문자가 질의한 내용을 기반으로 한 답변 변호사 소견으로, 답변과 관련하여 답변 변호사나 사업자의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.
3.자세한 사항은 법률사무소를 방문하여 법률상담을 하시기 바랍니다.

건설공사의 처음부터 끝까지!
저희 법무법인 화인이 든든한!
지원자로서 함께 하겠습니다.

문의전화 : 02-523-3200
홈페이지 : www.법무법인화인.com
PARK종철 : 차분한 설명 고맙습니다~
미래교육 실험소 : 설명감사드립니다. 개정집합건물법을 적용했을 때의 소멸시효도 설명부탁드릴 수 있을까요?
Be water : Q1) 오래된 집이나 건물을 매수 시 특약사항란에 꼭 매도인하자보수책임에 관해서 표기를 해야 하나요? Q2) 계약 후 발견된 하자 예를 들어서 문의 잠금장치 없음, 인터폰(초인종)고장, 누수, 결로, 곰팡이 등이 발견됐다면 매도인이 보수를 해야 하나요? Q3) 오래된 집을 매수 후 매수한 날 부터 언제까지 발생한 하자에 관해서 매도인이 책임을 져야 하나요?

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